Kredyt mieszkaniowy - co musimy wiedzieć?

Z reguły klienci weryfikując swoją zdolność kredytową w bankach sprawdzają przede wszystkim wysokość oprocentowania oraz ilość rat, które pozostaną do spłaty. Nie są to jedyne koszty obciążające kredytobiorcę. Banki pobierają dodatkowo prowizję za przygotowanie całej dokumentacji i przeprowadzenie całego procesu zaciągnięcia kredytu. Co prawda możliwe jest uniknięcie takiej opłaty ponieważ niektóre banki proponują zerową prowizję jednak z reguły kwota ta jest wtedy wliczona w miesięczną ratę kredytu. Najważniejsze w tym wypadku jest wnikliwe przeliczenie każdej z ofert banków, bowiem może okazać się, że lepiej jest zapłacić prowizję kosztem mniejszych rat. 

Kolejną znaczącą opłatą jest obsługa kredytu przez bank, w tym jego ubezpieczenie. Każdy z banków proponuje różnorodne rozwiązania w tych kwestiach, dobrowolne oraz obowiązkowe. Warto przeanalizować wszystkie produkty banku m.in. karty kredytowe, rachunki bankowe. Decydując się na nie - jest to swojego rodzaju działanie w barterze dzięki, któremu możemy negocjować z bankiem niższe koszty kredytu ( marży, prowizji ). 

Następną rzeczą, którą musimy przeanalizować to wkład własny, który wynosi 15 % wartości mieszkania. Logicznym jest, że im większy wkład tym mniejsza rata kredytu oraz okres kredytowania, jednak nie zawsze. Oczywiście jest to mocno zależne od wpłaconej kwoty. Jak wynika z analiz przeprowadzonych przez doradców kredytowych, przy niedużej różnicy wkładu własnego zależnie od oferty banku zdarzają się sytuację, że większa wpłata nie obniży nam ilości ani wysokości rat. W tym miejscu warto jest skorzystać z usług doradców kredytowych, którzy posiadają specjalne tabele i instrumenty pozwalające na dokładną analizę kredytu względem wniesionego wkładu. 

" Mając na uwadze dobro Naszych klientów biuro nieruchomości Extra Invest współpracuje z najlepszymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w doborze oferty banku. Kredyt mieszkaniowy to poważna decyzja życiowa, uważamy, że najlepiej w takiej sytuacji jest skorzystanie z takich usług. Doradcy kredytowi niezwiązani bezpośrednio z jednym bankiem są w stanie przeprowadzić symulację kredytu i sprawdzenie zdolności kredytowej w różnych placówkach kredytowych zarządzając danymi klienta z jednego miejsca. Taka usługa pozwala nam na dokładne przeanalizowanie różnych ofert i zaoszczędzeniu swoich oszczędności." - Mówi Karolina Karpik z Extra Invest. 

K.T.