Kupujesz nieruchomość w Szczecinie? Tylko z agencją!

Szczecin jest bogaty w mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.  Większość z nich jest dostępna dla kupujących poprzez agencje nieruchomości. Osoby decydujące się kupić lokal na własną rękę powinny liczyć się z tym, że wśród wszystkich ogłoszeń sprzedaży tylko ok. 5 %  stanowią oferty transakcji bezpośredniej. Oznacza to, że aż 95 % nieruchomości (także w Szczecinie) można nabyć wyłącznie za pośrednictwem agencji nieruchomości. Jeśli więc ktoś szuka wymarzonego mieszkania, ma większą szansę na znalezienie go przy pomocy pośredników.

Mieszkanie z agencją? Kupuję to!

Pośrednictwo agencji nieruchomości w zakupie własnego M ma wiele zalet. Taka transakcja to czasochłonny i absorbujący proces, który dodatkowo oznacza konieczność zapoznania się z różnego rodzaju niuansami prawnymi, technologiami budowy, dokumentacją techniczną i tą niezbędną do zawarcia umowy. Dla kogoś, kto nie ma styczności z takimi zagadnieniami, pomoc profesjonalnej i rzetelnej agencji nieruchomości jest bezcenna.  Decydując się na kupno mieszkania w Szczecinie kupujący ma niełatwe zadanie. W gąszczu ofert mieszczących się w różnych lokalizacjach i sprzedawanych na różnych warunkach trudno jest wybrać tą idealną. Agencje nieruchomości często przygotowują umowę przedwstępną, dokonując analizy wszystkich dokumentów, które udostępnia sprzedający, co stanowi duże ułatwienie dla zainteresowanego kupnem. Pracownik wyspecjalizowanej agencji doradzi także klientowi, która oferta byłaby dla niego najkorzystniejsza, pomoże podjąć ostateczną decyzję, ale także – w razie potrzeby – posłuży pomocą we wnioskowaniu do banku o udzielenie kredytu hipotecznego.

Coraz mniej nieuczciwych agencji

Mimo oczywistych zalet, wiele osób wciąż ma opory przy korzystaniu z usług agencji nieruchomości. Znane są historie o nieuczciwych biurach, które nie działają w interesie swojego klienta, a jedynie w swoim własnym. Na szczęście są sposoby, by uniknąć naciągaczy. Przed podjęciem decyzji o kupnie bądź sprzedaży mieszkania warto sprawdzić pośredników: czy posiadają odpowiednią wiedzę i doświadczenie oraz wykupione ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Należy pamiętać, że agencje nieruchomości odpowiadają za wszelkie szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem swoich czynności. Oznacza to, że w przypadku zawarcia niekorzystnej transakcji z winy agencji, klient ma prawo dochodzić odszkodowania.

Jakie zatem powinno być biuro nieruchomości, któremu można zaufać? Legalna agencja zawsze ma reprezentacyjną siedzibę, a umowy ze swoimi klientami podpisuje w firmowym biurze. Dobrze jest, jeśli posiada w swojej bazie profesjonalne zdjęcia wielu ofert i współpracuje z innymi biurami. Działanie w interesie klienta to cecha, która wyróżnia godne zaufania agencje obrotu nieruchomościami. Niektóre z nich zapewniają dodatkowo swoim klientom opiekę prawną, dlatego mogą oni być spokojni o swoje transakcje. Szczecin jest bogaty w nieruchomości, warto więc wybrać pośredników posiadających rozbudowaną bazę klientów i ofert, w których można swobodnie przebierać, bez obaw o nieudane transakcje i straty finansowe.

Bezcenna pomoc

Agencje nieruchomości pełnią funkcję mediatora pomiędzy kupującym, a sprzedającym – mówi Jacek Koperkiewicz z Extra Invest. – Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z korzyści płynących ze współpracy z pośrednikiem. Trzeba pamiętać, że profesjonalna agencja zawsze działa w interesie swojego klienta, dlatego przy tak ważnej decyzji, jaką jest kupno bądź sprzedaż mieszkania, warto zasięgnąć porady specjalisty. Można mieć wtedy pewność, że dokonana transakcja będzie maksymalnie korzystna dla klienta – dodaje.