"Mieszkanie Plus" – co to takiego ? 

Deweloperzy będą budować osiedla objęte programem "Mieszkanie Plus" na działkach, które stanowią własność Skarbu Państwa, bądź samorządów terytorialnych.

Program "Mieszkanie Plus" według zapowiedzi nie będzie kierowany do ściśle określonej grupy Polaków, z programu będą mogli skorzystać praktycznie wszyscy. Preferowane będą rodziny wielodzietne. Na okres oczekiwania na takie mieszkanie będzie miał wpływ dochód rodziny.

Mieszkania z programu będą dostępne w dwóch formach: na wynajem oraz na wynajem z możliwością zakupu na własność. Czynsz najmu będzie kosztował w granicach 10 -20 zł za m2. Jednak dokładne ceny będą zależne od tego gdzie dana nieruchomość będzie położona. Czynsz najmu w opcji pozwalającej na wykup nieruchomości będzie oscylował w granicach 18-24 zł za m2.

Cały program finansowany będzie m.in. z budżetu państwa, funduszy europejskich oraz Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Przy wykupie mieszkania metr kwadratowy będzie kosztował średnio 3 tysiące złotych. Takie wyliczenie, które oferuje program jest dla deweloperów nierealne, mimo to przy wielu rządowych zwolnieniach i darmowych gruntach osiągnięcie ceny na tym poziomie będzie możliwe. Mieszkania będą oferowane prawdopodobnie w niskich standardach bez udogodnień około-mieszkaniowych i wykonane z niskiej jakości materiałów.

"Mieszkanie Plus" jest programem skierowanym przede wszystkim do osób, które nie mogą pozwolić sobie na nabycie mieszkania po cenie rynkowej. Jednak czy zakup takiej nieruchomości w średniej jakości wykonania i z góry narzuconej lokalizacji będzie opłacalną inwestycją ? to pozostawiamy do własnego rozważenia.

Pierwsze klucze do mieszkań z programu "Mieszkanie Plus" będzie można odebrać w 2019 roku. Wnioski przyjmowane będą w przyszłym roku. 

K.T.