wróć Mieszkanie inwestycyjne w centrum Szczecina (428739)

opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w kamienicy w sercu Szczecina, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta,
idealnej do wypoczynku i spacerów.

To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pracującej na siebie, obecnie wynajmowanej,
a także dla tych, którzy cenią sobie bliskość zielonych terenów i centrum miasta.

Podział na dwa niezależne mieszkania:


•Kawalerka o powierzchni około 18 m², z aneksem kuchennym i łazienką, idealna na wynajem krótkoterminowy lub jako kompaktowa przestrzeń mieszkalna.


•Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni około 34 m², z przestronnym salonem, osobną kuchnią i łazienką,
stanowiące atrakcyjną opcję dla najemców poszukujących większego metrażu.

Mieszkania znajdują się w oficynie na 3. piętrze kamienicy czteropiętrowej.
Przynależy do nich piwnica o powierzchni 5,04 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność.


Informacje dodatkowe:

•Ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą bojlera.


•Niski czynsz administracyjny – jedynie 390 zł.


•Teren zielonego, zadbanego podwórka, tworzącego spokojne i przyjazne otoczenie.


•W mieszkaniu brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo. Właściciel zrezygnował z gazu ale przyłącze jest.


•Kamienica frontowa po remoncie, co podnosi standard całej nieruchomości.


•Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.


•Oba mieszkania posiadają oddzielne liczniki prądu i wody.

•Obecnie czynsz najmu za dwa mieszkania to  3.050 zł/miesięcznie

Najemcy oprócz czynszu płacą za prąd i wodę wg wskazań liczników.
W okresie zimowym rachunek za dwa miesiące na dwa mieszkania wynosi około 1.000 zł.


Ta nieruchomość to świetna okazja inwestycyjna oraz doskonałe miejsce do zamieszkania w samym sercu Szczecina.

Zapraszam do kontaktu, by uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.