wróć 2 pokoje z antresolą z możliwością powiększenia (429398)

opis nieruchomości

Polecamy nowocześnie urządzone, funkcjonalne i przytulne mieszkanie na sprzedaż przy ul. Kołłątaja w Szczecinie. Jest to świetna propozycja dla pary lub małej rodziny dla których ważna jest dobra komunikacja, brak strefy płatnego parkowania oraz bliskość szkół, sklepów i punktów usługowych.

Mieszkanie:
* adaptacja poddasza wykonana w 2013 roku
* powierzchnia użytkowa 53mkw, powierzchnia po podłodze dolnego poziomu bez antresoli 76,2mkw
* przestronny, funkcjonalny salon z miejscem do wspólnych posiłków
* nowocześnie urządzona kuchnia, a w niej meble w zabudowie z markowym sprzętem AGD
* łazienka z wc, umywalką i prysznicem oraz pralką
* przestronna sypialnia (obecnie pokój dziecięcy) z meblami w zabudowie
* antresola, na której znajdują się obecnie sypialnia oraz garderoba (dodatkowy metraż nie ujęty w ogłoszeniu)
* okna trzyszybowe PVC Fakro z plisami oraz zewnętrznymi roletami przeciwsłonecznymi, które gwarantują ochronę przed słońcem w lecie. Z kolei w zimie okna połaciowe zapewniają dużo naturalnego światła, co przekłada się na oszczędność prądu i dobre samopoczucie.
*dzięki neutralnym kolorom, drewnie i cegle na ścianie mieszkanie jest niezwykle przytulne
* piętro 4/4 sprawia, że w mieszkaniu jest cicho – nie słychać odgłosów ulicy oraz nie ma hałasujących nad głową sąsiadów
* możliwe powiększenie mieszkania o kolejny pokój z przesunięciem wejścia do mieszkania bliżej schodów, dzięki czemu powstanie przedpokój a nieruchomość zachowa rozkładowy charakter (jest zgoda wspólnoty)

Budynek:
*kamienica z lat 50-tych 
*dobrze utrzymana klatka schodowa

Okolica:
Znajdziemy tu wszystko co najbardziej potrzebne do życia, co sprzyja osobom nie używającym na co dzień samochodu. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Lidl, apteka, Żabka, szkoły podstawowe (w tym renomowana SP35), piekarnia, fryzjer, paczkomat, przedszkole, rynek, punkty usługowe i gastronomiczne, Rossmann, Intermarche, przychodnia, stacja benzynowa. Tuż obok budynku mamy przystanki autobusowe linii 69, 89, a kawałek dalej linie 51, 78, 87, 92, 99, 60, 53, B oraz tramwajowe linii 2, 3, 4, 10, 11. Dosłownie 400 metrów dalej usytuowany jest przystanek SKM Niebuszewo. Dzięki temu okolica ulicy Kołłątaja jest doskonale skomunikowana i łatwo stąd udać się w praktycznie każdym kierunku miasta. Warto również wspomnieć o bliskości terenów zielonych - Parku Kasprowicza, Ogrodu Dendrologicznego im. Stefana Kownasa i Ogrodu Różanego. Wokół budynku nie ma strefy płatnego parkowania.

Ważne:
bardzo niski czynsz wynoszący 380 zł z zaliczkami na wodę i fundusz remontowy
mieszkanie jest gotowe do wydania od ręki i nie wymaga żadnych nakładów finansowych
ogrzewanie gazowe (około 290 zł)
przynależna piwnica
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji (zapewniamy rabat na zakup)
cena do lekkiej negocjacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.