wróć 140 m2 - biura i lokale użytkowe, stan idealny (425776)

opis nieruchomości

,Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej położonej w Szczecinie przy ul. Pomorskiej (Szczecin-Dąbie).

Bardzo dobra lokalizacja obiektu - 10 km od centrum Szczecina, 2,5 km od węzła Szczecin-Kijewo (drogi 10 i S3/A6), skąd mamy wylot na główne drogi w kierunku różnych miast. Dodatkowo jedynie 600 metrów od przystanku komunikacji miejskiej "Plac Słowiański", skąd kursuje wiele linii autobusowych w rożne miejsca na terenie całego Szczecina (56,64,77,93,96,97,522,C). Dobry dojazd do Lotniska w Goleniowie, czy też granicy z Niemcami.

Cała powierzchnia stanowi piętro budynku do wyłącznego użytku. Wejście na piętro po szerokich schodach z parteru. Na podłodze wykładziny. Ściany pomalowane na biało. Oświetlenie jasne, białe - ledowe. Wszystkie pomieszczenia zamykane na klucz.

Na łączną powierzchnię ponad 140 m2 składają się (wymiary pomieszczeń podane w przybliżeniu):
Biuro 1 - 4,90 x 2,70 = 13,23 m2
Biuro 2 - 4,90 x 2,70 = 13,23 m2
Biuro 3 - 4,90 x 2,30 = 11,27 m2
Biuro 4 - 4,90 x 2,26 = 11,07 m2
Salka konferencyjna - 6,55 x 4,55 = 29,80 m2
Łazienka - 4,35 x 1,51 = 6,57 m2
Pomieszczenie gospodarcze/kuchnia - 4,91 x 3,37 = 16,55 m2
Korytarz - 41,62 m2

Pomieszczenia są wyposażone w podstawowe meble biurowe widoczne na zdjęciach (wyposażenie do szczegółowego ustalenia). Pomieszczenie gospodarcze posiada odpowiednie przyłączenia do zrobienia kuchni. We wszystkich pomieszczeniach biurowych i salce konferencyjnej są okna. Jedynie pomieszczenie gospodarcze i łazienka bez okien.

Dodatkowe koszty zużycia mediów (ogrzewania, wody, prądu) będą rozliczane proporcjonalnie do użytkowanej części budynku i zostaną szczegółowo uzgodnione na etapie podpisywania umowy z właścicielem.
Wstępna propozycja zakłada:
- Energia rozliczana miesięcznie ryczałtowo według powierzchni najmu na podstawie faktury od właściciela,
- Ogrzewanie gazowe również rozliczenie jak przy energii elektrycznej , lub możliwość założenia liczników ciepła,
- Woda przeliczana na osobę,
- Śmieci, Internet, telefon – osobna umowa

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany. Co istotne do dyspozycji wynajmującego zostanie wyznaczonych kilka miejsc parkingowych. Ze względu na monitoring i ochronę elektroniczną całego obiektu, możliwe godziny korzystania z obiektu to 07:00 - 16:00 od poniedziałku do piątku.

Wszystkie pomieszczenia stanowiące przedmiot najmu są widoczne na załączonych zdjęciach. Na parterze budynku mieści się siedziba firmy jednego z liderów branży instalacyjno-grzewczej oraz sanitarnej na terenie Polski.

Miesięczny koszt najmu: 6000 PLN (netto)
Kaucja: 10 000 PLN

Jeżeli jesteś zainteresowany, nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.